Boterdijk 79 De Kwakel

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een bijzondere helft van royale woonboerderij op een unieke locatie? Is ruimte met tal van gebruiks mogelijkheden belangrijk voor je? Wil je het gevoel hebben van landelijk wonen maar wel alle voorzieningen in de directe nabijheid? Dan is Boterdijk 79 echt van voor je!

Kenmerken voor Boterdijk 79:
-prachtige open en sfeervolle ruimtes;
-centrale locatie;
-grotendeels dubbel glas;
-meerdere verduurzamingen aangebracht;
-prachtige balken-plafonds;
-zonnige achtertuin op het zuiden;
-nabij diverse voorzieningen.

In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk deze woonboerderij.

Bent u op zoek naar een bijzondere helft van deze royale woonboerderij met ruime schuur/garage op een idyllische locatie?

Altijd al willen wonen op een bijzondere helft van deze royale woonboerderij met ruime schuur/garage op een idyllische locatie? Nu te koop aangeboden hoeve ‘’Nooitgedacht’’, een woonboerderij vol met mogelijkheden. Gelegen aan de Boterdijk, een rustige landelijke weg aan sierwater. De woningen zijn bereikbaar door middel van bruggetjes waardoor je geniet van optimale privacy, vrijheid en niet te vergeten; uitgestrekte vergezichten over de velden. Op de Boterdijk woon je luxe en landelijk op ca. 40 minuten afstand van grote steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Op fietsafstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt voor alle dagelijkse bezigheden. In de zomer kun je heerlijk vertoeven op de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht welke makkelijk zijn te bereiken per fiets of auto. De boerderij beschikt over een tuin aan de zij- en achterkant, omringd door sierwater. De tuin biedt meerdere plekken om te genieten van de zon maar op warme dagen ook meer dan genoeg schaduwrijke plekken. Door de combinatie van grind en groen kun je gezellige zithoeken creëren voor een intieme verjaardag of juist een grootse BBQ-avond met zicht op de karakteristieke boerderij en de landelijke velden rondom. Achterin op het perceel staat de grote stenen schuur/garage waarvan de helft toebehoort aan nr. 79 met een verdieping, elektra en een betonnen vloer. Goed onderhouden voorzien van zo goed als geheel dubbel glas, verwarming middels cv.-ketel (2014), vloerverwarming, 2 woonkeukens en 2 badkamers etc. Kortom, een prachtige gerenoveerde helft van dubbel woonboerderij welke je zeker gezien moet hebben!

Indeling:

begane grond:
entree, zeer royale en indrukkwekkende open leef/zit ruimte met fraaie balken-plafonds en vloerverwarming, open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie vaatwasser en combimagnetron. Bergkast met opstelplaats voor cv-ketel. Toegang tot de hal, bergkast, ruime slaapkamer, 2x separate hangend toilet met fontein. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel en 2x separate douches. Aan de achterzijde tevens een indrukkwekkende open ruimte/woonkamer met moderne en sfeervolle open inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en rvs-schouwkap. In de woonkamer is er een verhoogd deel aangebracht waar op dit moment een werkplek is gerealiseerd. De ruimte is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
royale hal met moderne wastafelmeubel, separate douche en hangend toilet. 3 zeer ruime (slaap-)kamers waarvan 1 kamer toegang heeft tot de open ruimte op de begane grond middels vaste trap. De ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-riante oprit met veel parkeerruimte;
-20 zonnepanelen aanwezig (gezamenlijk met nr. 77);
-de schuur/garage behoort voor de helt toe aan nr. 79;
-een deel van de ruimte evt. te gebruiken als bed & breakfast;
-in alle seizoenen genieten van de smaakvol aangelegde tuin met een landelijke uitstraling;
-de boerderij betreft een Rijksmonument en de schuur/garage betreft een gemeentelijk monument;
-voorkeur notaris verkoper: Kroes & Partners Notarissen Mijdrecht;
-de woonboerderij heeft een rietgedekte kap;
-asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze fraaie helft van dubbel woonboerderij:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!