fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Herman de Manlaan 15 Uithoorn

Herman de Manlaan 15 Uithoorn

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
126 m2

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers in een kindvriendelijke buurt? Wil je wonen in Uithoorn, nabij diverse voorzieningen, winkels, en uitvalswegen? Dan is Herman de Manlaan 15 in Uithoorn echt wat voor jou!

Echte kenmerken Herman de Manlaan 15:
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Nette achtertuin op het noordoosten;
– Centraal gelegen nabij winkels, bushaltes, en uitvalswegen;
– Goed onderhouden met energielabel B.

Is Herman de Manlaan 15 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Perfect onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers en een nette achtertuin op het noordoosten. Op de begane grond heeft de woning een ruime doorzonwoonkamer en dichte keuken. De keuken bevat diverse apparatuur en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Via de keuken wordt de goed onderhouden achtertuin bereikt. De tuin is gelegen op het noordoosten, dus hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon. Ook er is een zonnige voortuin. Verder zijn er op de verdiepingen maar liefst 5 (slaap-)kamers van diverse formaten, één badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en voldoende bergruimte op de zolderverdieping.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard, met een groot aanbod aan winkels, en bushaltes met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam, liggen op korte afstand. Nabij gelegen zijn ook diverse scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen. Door de centrale ligging van Uithoorn zijn uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol goed te bereiken. Vanaf juli 2024 is de Uithoornlijn actief. De eindhalte ligt op loopafstand van de woning, waardoor je met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten kunt bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en een wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin op het noordoosten.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van verschillende formaten, badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Zolderverdieping met overloop, een 5e slaapkamer en diverse bergruimtes. Hier hangt ook de CV opstelling.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Het dak op de zolderverdieping is gedeeltelijk geïsoleerd;
– Buitenschilderwerk, voor het laatst professioneel geschilderd in zomer 2020;
– CV-ketel uit 2019;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
430 m3
Woonoppervlakte
126 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Bouwjaar
1970
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dubbelglas, HR glas
Dak type
Zadeldak
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
13 mei 2034
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
142 m2
Bouwjaar
1970
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Lengte
800 m
Breedte
530 m
Oppervlakte
42 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90