Zuid-Hollandstraat 94-1 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen? Ben je op zoek naar een royaal 5-kamer appartement met berging, balkon en ruime tuin? Is een groene woonomgeving in de wijk Buitenveldert belangrijk voor je? Dan is Zuid-Hollandstraat 94 1 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Zuid-Hollandstraat 94 1:
– royaal en licht appartement met tuin op het westen;
– zeer centrale locatie gelegen;
– fraaie en groene woonomgeving;
– nabij diverse winkelcentra;
– dichtbij Zuidas, bereikbaarheid met Schiphol is goed;
– parkeren voor de deur met mogelijkheid op 2 vergunningen zonder wachttijd.

Is Zuid-Hollandstraat 94 1 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Royaal 5-kamer appartement met balkon en achtertuin op het westen waar genoten kan worden van de middag en avondzon. De woning beschikt over een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een complex in een aantrekkelijke, rustige buurt omgeven door veel groen, en parkeren kan ruimschoots voor de deur. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is op slechts een minuut lopen het Gijsbrecht van Aemstelpark en op enkele minuten het winkelcentrum Gelderlandplein te bereiken voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. In de nabijheid bevinden zich scholen, de Zuidas, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas, laminaatvloer, moderne inbouwkeuken en dito badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Kortom, een praktisch ingericht appartement die je zeker gezien moet hebben!

Indeling:

begane grond (straatzijde):
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met garderobe kast, voorzien van verlichting, modern en vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang naar o.a. één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, die toegang geven aan het balkon op het westen. Er is een ruime woonkamer met fraaie radiator afwerking. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, het natuurstenen werkblad en witte laden en kasten maakt dat deze keuken een eye catcher in de woning is! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een ruime inloopdouche voorzien van regendouche. De doucheruimte is tevens voorzien van vloerverwarming (als een onderdeel van de blokverwarming).

Trap naar de begane grond:
Onderaan de trap is een ruime bergkast waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gerealiseerd. Op deze verdieping bevind zich slaapkamer 4 een ruime slaapkamer en is net als de rest van het appartement voorzien van kunststof kozijnen met hor en geven toegang naar de zonnige achtertuin op het westen. Achter in de tuin ligt een thermische warmtepomp ingegraven, dit is ten behoeve van de bovenbuurman op 94-2 hoog. Er is een mogelijkheid, in overleg met deze eigenaar om dit appartement ook op de warmtepomp aan te sluiten.

Bijzonderheden:
– servicekosten bedragen ca. € 192,- euro per maand exclusief voorschot stookkosten van ca. € 110,- per maand;
– erfpacht voortdurend afgekocht het tijdvak loopt t/m 15-04-2035;
– aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities zijn gedaan;
– buitenkraan aanwezig in achtertuin;
– appartement is grondig gerenoveerd met oplevering rond 2010;
– asbest-, geen zelf bewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
– ten behoeve van de thermische warmtepomp zal een kettingbeding/erfdienstbaarheid opgenomen dat een deel van de installatie in de berging staat, alsmede dat de pomp in de tuin ingegraven ligt. E.e.a. kan tijdens een bezichtiging verduidelijkt worden.
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!