fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Rietnesse 13-2 Amsterdam

Rietnesse 13-2 Amsterdam

Koopprijs
€ 497.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Lees hier een

Beschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein? Is wooncomfort belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een lichte 4-kamer appartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping vlak bij het Gijsbrecht van Aemstelpark? Dan is Rietnesse 13-2 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Rietnesse 13-2:
– centrale locatie gelegen tegen het Gelderlandplein aan;
– royaal balkon gericht op het westen;
– 2 toiletten aanwezig, separaat en 1 in badkamer;
– berging gelegen op begane grond;
– ruime zolderkamer op de vierde verdieping, met velux dakraam;
– dichtbij Zuidas, met vele uitvalswegen.

Is Rietnesse 13-2 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Royaal 4-kamer appartement balkon op het westen waar genoten kan worden van het avond zonnetje. De woning beschikt over een berging op de begane grond en tevens een riante zolderkamer op de vierde verdieping voorzien van Velux dakraam. Het appartement is gelegen in een complex in een aantrekkelijke, rustige buurt omgeven door veel groen, en parkeren kan ruimschoots voor de deur. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is op slechts een minuut lopen het winkelcentrum Groot Gelderlandplein te bereiken voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich scholen, de Zuidas, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Het geheel is goed onderhouden en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, laminaatvloer, inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en nette badkamer (gerealiseerd in 2018) voorzien van o.a. douche cabine en 2e toilet. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning bekijken!

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom en brievenbussen en bergingen.

2e verdieping:
Via trapopgang, ruime entree/hal met garderobe meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder de lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon (Westen). Vanuit de hal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom. Separate inbouwtoilet met fontein en de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en er is een 2e toilet aanwezig, wasmachineopstelling, met cv ketel. Tevens is er vanuit de hal toegang tot dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
– plafond ventilatoren in alle slaapkamers aanwezig;
– servicekosten bedragen ca. € 196,68 euro per maand;
– actieve VVE beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
– woning gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht tot 31-08-2051;
– vanaf 01-09-2051 is een canon verschuldigd van: € 305,82/jaar (prijspeil 2023, bedrag is onderhevig aan jaarlijkse indexatie)
– koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule bevatten gezien het bouwjaar van de woning;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit leuke appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
280 m3
Woonoppervlakte
84 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1961
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 497.500,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Dak type
Samengesteld dak
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
26 oktober 2027
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
2
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Bouwjaar
1961
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Foto's

Video

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90