fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Uiterwaardenstraat 157-2 Amsterdam

Uiterwaardenstraat 157-2 Amsterdam

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Perceel
92 m2

Lees hier een

Beschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie in de geliefde Rivierenbuurt? Ben je op zoek naar een fraai appartement met erker, balkon op het zonnige zuiden en berging op de bovenste verdieping? Is sfeervol wonen op een top locatie belangrijk voor je? Dan is Uiterwaardenstraat 157-2 echt iets voor jou!

Kenmerken voor Uiterwaardenstraat 157-2:
– sfeervolle erker;
– dubbele beglazing;
– verwarming middels cv-ketel (2023);
– moderne inbouwkeuken en badkamer;
– balkon op het zonnige zuiden.

Is Uiterwaardenstraat 157-2 wat voor je? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder een beknopte indruk van het appartement.

Sfeervol appartement met zonnig balkon (Z) en berging op de bovenste verdieping gelegen in de geliefde Rivierenbuurt.
Het appartement is gelegen in een rustige en breed opgezette straat. Op loopafstand bevindt zich de Rijnstraat, met een ruim aanbod aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen. In deze straat zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteman, drogist en apotheek te vinden. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. De gezellige Maasstraat en de levendige Pijp liggen op fiets- of loopafstand van de woning. In de nabije omgeving zijn twee NS-stations te vinden, namelijk Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bereikt u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten het centraal station. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Goed onderhouden voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, verwarming middels CV-ketel etc. Kortom, een fraai appartement en op een fantastische plek om te wonen!

Indeling:

begane grond:
centrale entree/gemeenschappelijk trappenhuis. Toegang tot de appartementen en naar bovenliggende bergingen.

2e verdieping:
entree/hal, toilet met fontein, sfeervolle en vergrote woonkamer met erker (voorheen 2 kamers). Dichte moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: rvs-schouwkap, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige balkon. Zeer ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

4e verdieping;
ruime bergkamer.

Bijzonderheden:
– de servicekosten bedragen ca. € 125,– per maand;
– woning is volledig geschilderd in 2023;
– verwarming en warm water middels cv ketel (2023);
– er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De huidige canon bedraagt € 383,02 per jaar (aftrekbaar) met 10 jaarlijkse canonaanpassing t/m 31 mei 2062;
– er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

Wil je een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Kasper Goris
Kantoordirecteur Woningmakelaars Amsterdam

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
184 m3
Woonoppervlakte
52 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1937
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
13 mei 2034
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Box
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2023
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1937
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90