Wanneer je een huis koopt krijg je te maken met bijkomende kosten genaamd “kosten koper”, vaak afgekort met k.k. De vraag die we vaak van onze klanten horen is; hoe kosten koper berekenen?
Hieronder staat een opsomming met zaken die hieronder kunnen vallen en geven een goede indruk van de totale kosten koper, oftewel de aankoopkosten van een woning. Overigens is ook dit weer situatieafhankelijk en zal dit dus per geval kunnen verschillen. Bovendien zijn het gemiddelden en gelden in veel gevallen de marktprijzen.
Kosten koper en bijkomende kosten | |
Overdrachtsbelasting | 2 % van de koopsom voor particulieren (niet belegger) |
Notaris- en kadasterkosten (leverings- en hypotheekakte) | Plusminus € 1.119 |
Aankoopmakelaar | Tussen 0,5 % en 1 % exclusief btw |
Taxatierapport | € 599 |
Aanvraagkosten NHG | 0,7 % van de totale hypotheeksom |
Advies- en bemiddelingskosten hypotheek | € 1.849 |
Bankgarantie | 1 % van garantiebedrag |
Bouwkundig rapport | € 350 |