fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Pracanalaan 66 Amsterdam

Pracanalaan 66 Amsterdam

Koopprijs
€ 798.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Perceel
136 m2

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met groen uitzicht over de Ringvaart? Wil je comfortabel wonen in een vriendelijke en rustige woonomgeving? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Pracanalaan 66 echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Pracanalaan 66:
-modern en comfortabele hoekwoning;
-tuin én balkon op het zuidwesten;
-prettige woonomgeving;
-fantastisch uitzicht over groen en water.
-gratis parkeren in de straat

Is Pracanalaan 66 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Moderne hoekwoning met 3 verdiepingen, o.a. een moderne woonkeuken, woonkamer op de eerste verdieping en maar liefst 4 slaapkamers. Het balkon en de tuin zijn gelegen op het zuidwesten en hier is het heerlijk toeven in het groen. Het geheel is gelegen in de vriendelijke rustige woonwijk “De Aker”. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, naschoolse kinderopvang en diverse winkels (o.a. winkelcentrum Dukaat: bakker, slager, supermarkt, etc.). Tevens tref je diverse uitvalswegen in de omgeving, zoals de A4, de A9 en de A10, alsmede openbaar vervoer welke je o.a. in hartje centrum van Amsterdam brengt. Kortom, een fraaie woning welke je zeker gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet met fontein. Kantoor aan de voorzijde van de woning, ontwikkeld uit voormalige garage, deels nog in gebruik als berging. Woonkeuken aan achterzijde v.v. ruime keukenopstelling en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de tuin verdeeld over 2 terrassen. Hier heb je fantastisch uitzicht op het groen!

1e verdieping:
overloop, toilet met fontein, zeer ruime en lichte woonkamer over de gehele verdieping voorzien van een prachtige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer het je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
overloop, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad/douche en dubbele wastafel. 4 slaapkamers van verschillende varianten, berging met CV-opstelling (lease).

Bijzonderheden:
– eeuwigdurende erfpacht van toepassing; canon is afgekocht t/m 15-03-2047, daarna dient er jaarlijks canon betaald te worden met jaarlijkse indexering (prijsniveau 2023: € 1.442,66)
– CV-ketel is van 2010;
– prima onderhouden;
– vrij parkeren in de wijk;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
648 m3
Woonoppervlakte
200 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Bouwjaar
1997
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 798.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Plat dak
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
28 March 2033
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Combifort 24/80+
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
136 m2
Bouwjaar
1997
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
650 m
Breedte
650 m
Oppervlakte
42 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90