fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Letterhout 30 Zaandam

Letterhout 30 Zaandam

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Lees hier een

Beschrijving

ENGLISH BELOW
Zoek je naar gelijkvloers wonen? Kom dan snel langs bij Letterhout 30 in Zaandam! Dit heerlijk ruime appartement biedt vrij uitzicht, heeft twee royale slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Echte kenmerken van Letterhout 30:
– Veel natuurlijk lichtinval;
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Vrij uitzicht;
– Zeer centrale ligging;
– Eigen parkeerplaats.

Is dit appartement wat voor jou?
In combinatie met de foto’s, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Dankzij de royale raampartijen in dit appartement wordt de woonkamer overgoten met natuurlijk licht, waardoor je kunt genieten van een heerlijk heldere leefruimte. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en uitstekend geïsoleerd, met een energielabel A. Bij binnenkomst omarmt de warmte en gezelligheid je direct, waardoor je je meteen thuis voelt.

INDELING
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal van het appartement, met toegang tot een wasruimte en een apart toilet met fontein. Ook vind je hier de badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Verder biedt de hal toegang tot een handige opbergkast en de twee royale slaapkamers. Bovendien bereik je vanuit de hal de woonkamer, die is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Via de woonkamer kom je op het zuid gerichte balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Parkeergelegenheid:
Privé parkeerplaats.

Toplocatie
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt.

Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook leuk voor kinderen: een natuurspeeltuin en een kinderboerderij bevinden zich niet ver van de woning! Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning.

Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden zoals het Twiske. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 liggen op steenworp afstand. Daarnaast is het ook leuk om door het gebied te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans.

Bereikbaarheid
– Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur.
– Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
– De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
– Servicekosten bedragen € 224,- incl. water (€ 20,-), incl. € 33,90 voor een tijdelijk extra begrotingspost voor het herstel van de erkers voor een duur van 5 jaar (ingegaan op 1-8-2023) en incl. € 6,21 bijdrage reservefonds parkeerplaats;
– Woonoppervlakte 96 m2;
– Inhoud 335 m3;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

—————–ENGLISH————————————————————————————-

Looking for ground floor living? Then come by Letterhout 30 in Zaandam quickly! This wonderfully spacious apartment offers unobstructed views, has two generous bedrooms and private parking.

Real features of Letterhout 30:
– Lots of natural light;
– Well insulated;
– Energy label A;
– Unobstructed views;
– Very central location;
– Private parking.

Is this apartment for you?
In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of the apartment.

Thanks to the generous windows in this apartment, the living room is flooded with natural light, allowing you to enjoy a wonderfully bright living space. This modern home is finished to perfection and excellently insulated, with an energy label A. Upon entering, the warmth and coziness immediately embraces you, making you feel right at home.

DESCRIPTION
Ground floor:
Central, closed entrance with intercom/videophone system, mailboxes, elevator system, stairwell and access to bicycle storage.

First Floor:
Upon entering you step into the spacious hall of the apartment, with access to a laundry room and a separate toilet with fountain. Here you will also find the bathroom, complete with walk-in shower, sink and vanity unit. Furthermore, the hall provides access to a convenient storage closet and the two spacious bedrooms. In addition, from the hall you reach the living room, which has an open kitchen with various appliances and large windows, making the room wonderfully light. Through the living room you get to the south-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.

Parking:
Private parking space.

Top location
The house is ideally located within walking distance of the center and station of Zaandam. The center was recently renovated in the famous old Zaans style. Especially the Zaanse green decorates the storefronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafes and restaurants, the Pathé cinema and the theater. On Thursdays and Saturdays there is a market.

In addition, all imaginable amenities are within easy reach such as the supermarket, elementary school, childcare and sports clubs. Also nice for children: a nature playground and a petting zoo are not far from the house! Various sports facilities are easy to reach by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house.

Zaandam has several beautiful parks and recreational areas such as the Twiske. The furniture boulevard including HORNBACH and Loods 5 are just steps away. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans.

Accessibility
– Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
– Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
– The nearest arterial road is in the vicinity just 3 minutes away.

Details:
– Healthy and active owners association;
– Service costs are € 224, – including water (€ 20, -), including € 33.90 for a temporary additional budget item for the repair of the bay windows for a duration of 5 years (commenced 1-8-2023) and including € 6.21 contribution reserve fund parking;
– Living area 96 m2;
– Capacity 335 m3;
– Acceptance in consultation.

A tour of this beautiful apartment?
Please contact us, we like to show you this house from the inside!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Denise van der Winden

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
335 m3
Woonoppervlakte
96 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Bouwjaar
2009
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
4 juli 2024

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
18 november 2027
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Bouwjaar
2009
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90