fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Kuilsenhofweg 21 Amsterdam

Kuilsenhofweg 21 Amsterdam

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamerappartement in Amsterdam? Zoek jij een woning met een zonnig balkon op het zuidwesten? Wil jij wonen op slechts 5 minuten lopen van het Nelson Mandelapark? Dan is Kuilsenhofweg 21 écht wat voor je!

Echte kenmerken voor Kuilsenhofweg 21:
– 4-kamer appartement;
– zonnig balkon aan de voorzijde van ca. 5 m²;
– berging op de begane grond;
– op enkele minuten van het Nelson Mandelapark;
– winkelcentrum Amsterdamse Poort, en diverse metroverbindingen nabij;
– erfpacht afgekocht tot in 2035.

Is Kuilsenhofweg 21 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

#YMEREVERKOOPT

Gelegen in de K-buurt in Amsterdam Zuid-Oost bevindt zich dit ruime appartement van ca. 83 m². De woning maakt onderdeel uit van een grootschalig appartementencomplex. Er bevinden zich ca. 170 appartementsrechten binnen de VVE genaamd Klein Groesbeek. Het appartement ligt op de tweede etage en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten. De woning is functioneel ingedeeld en beschikt over een woonkamer met met gesloten keuken (d.m.v. schuifdeuren). De keuken is voorzien van een basis keukenopstelling zonder apparatuur, een en ander dient door koper zelf aangeschaft te worden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens 2 slaapkamers van verschillende formaten. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en badkamer. Hier bevindt zich reeds een wastafel en verder aansluitingen voor een douche en wasmachine. Binnen 5 minuten ben je lopend in het Nelson Mandelapark, metrohalte Ganzenhoef is met 4 minuten fietsen bereikbaar en diverse autosnelwegen zijn eenvoudig te bereiken via de s112. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bergingen en belportaal.

2e verdieping:
Entree, hal, separaat toilet, badkamer, woonkamer aan voorzijde met dichte keuken. Toegang tot balkon, gelegen op zuidwesten vanuit woonkamer. Één slaapkamer aan voorzijde woning, twee slaapkamers aan achterzijde van de woning.

Kenmerken:
– voormalig huurwoning;
– energielabel A, geldig tot 24 november 2027;
– separate berging op de begane grond;
– verwarming en warm water voorziening door Cv-ketel Intergas HR combi ketel uit 2020;
– erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2035;
– vve-servicekosten bedragen € 183,14 per maand;
– er is een zelfbewoningsclausule van toepassing, de koper koopt de woning voor eigen gebruik;
– er is een anti-speculatiebeding van toepassing;
– eigenaar is geen bewoner geweest en neemt derhalve een “niet bewoningsclausule” op;
– vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen;
– oplevering kan per direct.

Een rondleiding door deze fijne woning?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

E.e.a. is met de grootste zorgvuldigheid opgenomen in de aanbieding. Van enige onjuiste informatie neemt noch de verkoper, nog zijn makelaar enige aansprakelijkheid.

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouwrijp
Nee
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
258 m3
Woonoppervlakte
83 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Bouwjaar
1984
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dubbelglas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
B
Energie index
1.2000000000
Energielabel einddatum
24 november 2027
Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Goed
Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kompakt HRE
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Bouwjaar
1984
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90