fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Kranenbroekhof 9 Zaandam

Kranenbroekhof 9 Zaandam

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Perceel
128 m2

Lees hier een

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Op zoek naar een uitstekend onderhouden tussenwoning gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk? Kom dan snel langs bij deze leuke woning!

Kenmerken voor Kranenbroekhof 9:
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– 4 ruime slaapkamers, inclusief zolder;
– Ruime berging;
– Heerlijke tuin gelegen op het westen.

Zie jij jezelf al wonen aan de Kranenbroekhof 9?
In combinatie met de foto’s, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen, van ruime woonkamer met open keuken tot 4 goed bemeten slaapkamers, van een moderne badkamer tot een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. Oftewel binnen en buiten genieten.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de heerlijke woonkamer met open keuken. In de woonkamer is genoeg plek voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de open keuken, deze is aan de achterzijde van de woning geplaatst in een praktische L-opstelling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede hal en het separaat toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 slaapkamers waarvan twee zeer royaal. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en doucheruimte.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine opstelling en bergruimte met daarin de cv opstelling Remeha (2013), toegang tot de vierde royale slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een groot dakraam.

Achter de woning ligt een aangelegde tuin, mooi van formaat en is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer. Tevens is de achtertuin voorzien van een pergola met zonwering. In de tuin vind je verder een praktische berging.

Locatie:
In dit speels opgezette buurtje komt alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen hier veilig en lopen in een paar minuten over de fietsbrug naar de basisscholen aan de overkant. Een klein winkelcentrum op steenworp afstand met Kruidvat, Albert Heijn, apotheek, dierenarts, huisarts en tandarts. NS-station Zaandam op 10 minuten fietsafstand. Kinderopvang, peuterspeelzaal en meerdere speeltuinen liggen om de hoek. Oftewel de woning ligt goed en centraal in de wijk. Westerwatering in Zaandam ligt op het grensvlak van stadscentrum naar het open natuurgebied van de Westzanerpolder. Bereikbaarheid, aantrekkelijkheid en voorzieningen zijn allemaal op niveau. Het NS station van Zaandam vormt de verbinding tussen deze westkant van het spoor en het centrum van de stad.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning
– Heerlijke tuin op het westen;
– 4 royale slaapkamers;
– Op de grens van stadscentrum naar natuurgebied;
– Erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2035;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

———————————————————————————————————————————————–
ENGLISH

Looking for an excellently maintained townhouse located in a very child-friendly neighborhood? Then visit this nice house soon!

Features for Kranenbroekhof 9:
– Located in a child-friendly neighborhood;
– 4 spacious bedrooms, including attic;
– Spacious shed;
– Lovely garden facing west.

Do you already see yourself living at the Kranenbroekhof 9?
In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of this house.

Once you enter the house you immediately experience the space and the good light through the many windows, from spacious living room with open kitchen to 4 well-sized bedrooms, from a modern bathroom to a lovely backyard facing west. Either inside and outside enjoy. D

Ground floor:
You enter in the spacious hall, here you will find the meter cupboard, staircase to the second floor and access to the lovely living room with open kitchen. The living room has enough space for a nice sitting area and a cozy dining area which connects to the open kitchen, this is placed at the rear of the house in a practical L-shaped arrangement. From the living room you have access to the second hallway and separate toilet.

First floor
On the second floor you have access to 3 bedrooms, two of which are very spacious. The modern bathroom has a second toilet, washbasin with cabinet, bathtub and shower.

Second floor
Landing with washing machine and storage space containing the central heating system Remeha (2013), access to the fourth bedroom. This floor has a large skylight.

Behind the house is a landscaped garden, nice size and is decorated with paving and borders with various plants that provide a nice green atmosphere. Also, the backyard features a pergola with awnings. In the garden you will also find a practical shed.

Location:
In this playful neighborhood comes only destination traffic. Children play safely and walk in a few minutes across the bicycle bridge to the elementary schools across the street. A small shopping center just steps away with Kruidvat, Albert Heijn, pharmacy, veterinarian, doctor and dentist. NS station Zaandam at 10 minutes cycling distance. Daycare, playgroup and several playgrounds are around the corner. In other words, the house is well located and central in the neighborhood. Westerwatering in Zaandam is on the border of city center to the open nature of the Westzanerpolder. Accessibility, attractiveness and amenities are all on the level. Zaandam’s NS station is the connection between this west side of the railroad and the city center.

Details:
– Courtyard house
– Lovely garden facing west;
– 4 generous bedrooms;
– On the border of city center to nature reserve;
– Leasehold, canon bought off until November 30, 2035;
– Acceptance in consultation.

A tour of this beautiful house?
Please contact us, we like to show you this house inside!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Denise van der Winden

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouwrijp
Nee
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
389 m3
Woonoppervlakte
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Bouwjaar
1986
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
25 juni 2028
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
128 m2
Bouwjaar
1986
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
68 m2
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
1.170 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
64 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90