Fred. Roeskestraat 88B8 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Is dit moderne appartement met royaal balkon en berging wat voor jou? Is wonen aan een mooie binnentuin met zonnig balkon (W) belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een turn-key appartement in een chique complex? Dan is Fred. Roeskestraat 88-B8 in Amsterdam voor jou!

Echte kenmerken voor Fred. Roeskestraat 88-B8:
– volledig geïsoleerd;
– centrale locatie gelegen;
– ruim balkon (W);
– moderne inbouwkeuken en badkamer;
– nabij het centrum.

Is Fred. Roeskestraat 88-B8 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Prachtig en licht 3-kamer appartement met royaal balkon (W) en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een chique en in 2017 opgeleverd project “De Fred”. Het geheel is gelegen in de gewilde en mooie stadionbuurt op de grens met de Zuidas. De in Amsterdam-Zuid gelegen wijk biedt een grote variëteit aan winkelgelegenheid, restaurants en barretjes. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor recreatie in het Park Schinkeleilanden en dichtbij gelegen zijn het Amsterdamse Bos, Vondelpark en het Beatrixpark. Hiernaast is er een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS-station Amsterdam Zuid en er is uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus. De ring A10 is binnen enkele auto-minuten te bereiken. Het appartement is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, vloerverwarming middels stadsverwarming, met moderne inbouwkeuken en badkamer. Kortom, een appartement dat je zeker gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift, toegang tot de berging en parkeergarage.

3e verdieping:
entree/hal met berg- en meterkast. Separaat hangend toilet met fontein. Lichte en royale woonkamer met toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de unieke binnentuin. Hoog plafond, laminaatvloer in de gehele woning, elektrische zonwering/screens op het westen. Moderne inbouwkeuken voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en rvs-schouwkap. 2 ruime slaapkamers en zeer ruime berging met wasmachine/droger aansluiting. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
– servicekosten bedragen ca. € 251,- euro per maand voor het appartement en berging;
– energielabel A: geheel voorzien van dubbele beglazing (en volledig geïsoleerd);
– berging in de onderbouw;
– gemeenschappelijke fietsenberging;
– de erfpachtcanon bedraagt voor het appartement en berging € 791,68 per jaar met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 juni 2065. Na 15 juni 2065 is de canon eeuwigdurend vastgezet van een jaarlijkse canon van € 1.965,64 met jaarlijkse indexering (Prijsniveaus 2023) De Algemene bepalingen eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit moderne appartement: neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!