Fanfarehof 43 Zaandam

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime tweelaags woning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering en welke helemaal naar eigen smaak is in te richten? Kom dan snel langs bij deze woning!

Kenmerken voor Fanfarehof 43:
– Ruime garage en parkeren op eigen terrein;
– 4 slaapkamers;
– Energielabel B;
– Kunststof kozijnen met HR beglazing;
– Zonnige, ruime tuin op het zuidwesten;
– Ankerloze spouwmuren;
– Veel mogelijkheden met de ruimtes!
– Vlakbij natuurgebied Westzijderveld en het Westenwindpad.

Zie jij jezelf al wonen aan de Fanfarehof 43?
In combinatie met de foto’s, video en 360 graden foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen, van de ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken tot 4 goed bemeten slaapkamers, van een ruime voortuin tot een heerlijke achtertuin. Oftewel binnen en buiten genieten.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de ruime entree, hier vind je de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en garage. De garage is ook via een loopdeur en garagedeur buitenom te bereiken. Parkeren kan dus binnen en buiten op eigen terrein. Er is ruimte voor meerdere auto’s.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer biedt ruimte voor een eethoek en een aparte zithoek. Er is een charmante kachel aangesloten op het rookkanaal. Via schuifpui in de woonkamer en een schuifpui in de aangebouwde serre, waar ook met slecht weer heerlijk genoten kan worden, kom je in de met tegels ingerichte achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over maarliefst 4 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douche mogelijkheid. Er is een aparte berging voor de cv-ketel en wasmachine.

Toplocatie
De Fanfarehof 43 bevindt zich in Westerwatering, een geliefde woonwijk aan de westkant van het NS-station Zaandam. Het is een kindvriendelijke omgeving die hand in hand gaat met rust, natuur en recreatie. De woning ligt dicht bij het Westzijderveld, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen.

De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het centrum als het station van Zaandam. Het steeds vernieuwende centrum, uitgevoerd in de kenmerkende oud-Zaanse stijl, biedt een bruisende mix van grote winkelketens zoals Primark, H&M en Zara, naast diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het theater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Voor kinderen is er volop te beleven: een natuurspeeltuin en kinderboerderij liggen op korte afstand. Daarnaast zijn diverse sportfaciliteiten eenvoudig per fiets te bereiken en bieden de omliggende parken volop mogelijkheden om te ontspannen.

De meubelboulevard met winkels zoals HORNBACH en Loods 5 bevindt zich eveneens op korte afstand. Bovendien is het heerlijk om te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de wereldberoemde Zaanse Schans, waar je de rijke geschiedenis van de streek kunt ervaren.

Kortom, deze woning in Westerwatering biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonwijk, gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een stadse omgeving.

Bereikbaarheid
– Vanaf station Zaandam binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal.
– Vanaf station Zaandam binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
– De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
– 100 m2 woonoppervlakte, verdeeld over 2 woonlagen;
– Parkeren op eigen terrein en in garage;
– 178 m2 perceel;
– Voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 1 september 2038;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

————————————-
Are you looking for an attractive and spacious two-storey house, located in the popular and child-friendly residential area of Westerwatering, which you can decorate entirely to your own taste? Then come and see this house!

Features of Fanfarehof 43:
– Spacious garage and parking on site;
– 4 bedrooms;
– Energy label B;
– PVC window frames with HR glazing;
– Sunny, spacious south-west facing garden;
– Lots of possibilities with the rooms!
– Close to the Westzijderveld nature reserve and the Westenwindpad.

Can you already see yourself living at Fanfarehof 43?
In combination with the photos, video, matterport and 360-degree photos, we give you a brief impression of this property below.

As soon as you enter the house, you immediately experience the space and the good light through the many windows, from the spacious living/dining room with semi-open kitchen to 4 well-sized bedrooms, from a spacious front garden to a lovely back garden. In other words, enjoy both indoors and outdoors.

Layout:
Ground floor
You enter the spacious entrance hall, where you will find the meter cupboard, the toilet with washbasin, the staircase to the first floor and access to the living room and garage. The garage can also be accessed from outside via a side door and garage door. Parking is therefore available inside and outside on your own property. There is space for several cars.
The semi-open kitchen is located at the front of the house. The spacious living room offers space for a dining area and a separate sitting area. There is a charming stove connected to the flue. Sliding doors in the living room and sliding doors in the attached conservatory, which can also be enjoyed in bad weather, lead to the tiled back garden. This is situated on the south-west.

First floor
On the first floor, you have access to no fewer than four bedrooms, one at the front and three at the rear. The bathroom has a washbasin, toilet and bathtub with shower option. There is a separate storage room for the central heating boiler and washing machine.

Top location
Fanfarehof 43 is located in Westerwatering, a popular residential area on the west side of Zaandam railway station. It is a child-friendly environment that goes hand in hand with peace, nature and recreation. The house is close to the Westzijderveld, a beautiful nature reserve where you can enjoy walking, cycling and boating.

The location is ideal: within walking distance of both the centre and the station of Zaandam. The ever-changing centre, designed in the characteristic old Zaan style, offers a vibrant mix of large chain stores such as Primark, H&M and Zara, as well as various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the theatre and the weekly market on Thursdays and Saturdays.

All daily amenities are located in the immediate vicinity. Supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs are within easy reach. There is plenty for children to do: a nature playground and petting zoo are a short distance away. In addition, various sports facilities are easily accessible by bicycle and the surrounding parks offer plenty of opportunities to relax.

The furniture boulevard with shops such as HORNBACH and Loods 5 is also a short distance away. Moreover, it is wonderful to walk or cycle along the Zaan and the world-famous Zaanse Schans, where you can experience the rich history of the region.

In short, this property in Westerwatering offers the best of both worlds: the peace and space of a green residential area, combined with the liveliness and amenities of an urban environment.

Accessibility
– From Zaandam station, Amsterdam Central station is only 12 minutes away.
– From Zaandam station, Amsterdam Schiphol Airport station is only 18 minutes away.
– The nearest motorway is in the vicinity, just a 5-minute drive away.

Special features:
– Quiet location near all conceivable amenities;
– 100 m2 of living space, spread over 2 floors;
– Parking on own property and in garage;
– 178 m2 plot;
– Perpetual ground lease, ground rent paid until 1 September 2038;
– Acceptance in consultation.

Would you like a tour of this beautiful house?
Please contact us, we would be happy to show you around!