Boutenburg 75 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een licht driekamerappartement met uitzicht op groen in Amsterdam Nieuw-West? Wil jij wonen nabij diverse voorzieningen en de Sloterplas? Staat natuur, waar je even kunt onthaasten, wandelen en fietsen, op je wensenlijstje? Dan is Boutenburg 75 echt wat voor jou!

Echte kenmerken Boutenburg 75:
– licht ruim driekamerappartement op de 2e verdieping;
– 2 prima slaapkamers;
– riant balkon op het Zuiden;
– direct nabij de Sloterplas en Winkelcentrum Osdorp;
– berging in de onderbouw;
– gratis parkeren in de buurt.

Is de Boutenburg 75 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Deze leuke en lichte woning is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam West, in de wijk Osdorp-Oost. Het appartement maakt onderdeel uit van een groot complex met een actieve VVE. Het appartement beschikt over o.a. een riante woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers van prima formaat, een badkamer en separaat toilet. Tevens bevat de woning een ruim balkon op het zuiden, met een geweldig groen uitzicht. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Sloterpark en de Sloterplas. Ook ben je zo bij het Osdorpplein voor de degelijks boodschappen, een hapje of een drankje. Dichtbij de woning zijn diverse mogelijkheden qua openbaar vervoer aanwezig. Met de fiets ben je in een mum van tijd bij station Lelylaan en een aantal bushaltes zijn te voet bereikbaar. Met de auto rijd je zo de snel- en verbindingswegen A10, A4 en N200 op. Kortom een fantastische locatie!

Indeling:

begane grond:
Centrale hal, met toegang tot lift, brievenbussen. Toegang tot bergingen.

2e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en unit standsverwarming. Ruime woonkamer met genoeg ruimte voor zit- en eet gedeelte. Toegang tot het ruimte balkon op het Zuiden. Aan de voorzijde van de woning de half open keuken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als kantoor. Vanuit de woonkamer toegang tot een hal. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt verder over een modern separaat toilet en een badkamer voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– de servicekosten zijn € 174.77, dit is exclusief € 80,- euro stookkosten (prijsniveau 2023);
– VvE is actief en wordt beheerd door Arlanda VvE beheer;
– energielabel C;
– het appartement is gelegen op erfpachtgrond, erpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2054;
– aanvraag gedaan naar eeuwigdurende overstap onder spijtoptantregeling;
– berging in de kelder van het gebouw;
– uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en auto, gratis parkeren;
– in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
– oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden en wil je een rondleiding dit appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!