Holtmeulen 61 Amsterdam
- Koopprijs
- € 1.250.000,- k.k.
- Status
- Tijdelijk ingetrokken
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 176 m2
Lees hier een
Beschrijving
Looking for a unique modern, spacious home that combines comfort, smart design, and a central yet green location? This fully renovated property with 7 bedrooms, two sunny gardens, and a separate ground-floor unit offers exceptional flexibility for both living and working. Located in the sought-after and family-friendly area of Buitenveldert in Amsterdam Zuid, this move-in-ready home is ideal for families seeking space, luxury, and convenience.Key features:
- Central location in green, family-friendly area
- 12 solar panels
- 7 bedrooms incl. new top floor (2023)
- Separate unit for office/guests
- 3 luxury bathrooms & 2 kitchens
- Underfloor heating and airco
- Close to shops, schools & highways (A10/A2)
Location:
Situated in a green and family-friendly area with plenty of space for outdoor play. Within walking distance of Amstelpark, Zuidas, RAI, Amsterdamse Bos, and shopping centers such as Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen. Public transport, international schools, sports facilities, and main roads are all nearby. Amsterdam city center can be reached within 20 minutes by bike.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall with separate toilet. Spacious living area with open-plan kitchen and large island, fully equipped with modern appliances. Direct access to the sunny backyard.
The separate unit on this floor includes a kitchenette, wall bed, air conditioning, and a luxury bathroom, making it ideal for guests, an au pair, or a home office/clinic.
First floor:
Landing with storage, four spacious bedrooms, and a luxury bathroom with bath, shower, toilet, and double washbasin. Two bedrooms have direct access to the bathroom.
Second floor:
Landing, two large bedrooms, one with roof terrace access and one with an en-suite luxury bathroom featuring a double jacuzzi, shower, double sink, and Japanese toilet.
Additional details:
- Second floor realized in 2023
- New central heating system (2023)
- Energy label A
- Leasehold paid until October 16, 2035 (€142.48 per year)
- Perpetual leasehold thereafter (€2,130.29 per year, indexed)
- Asbestos and age clause apply
- Available immediately, with the option to purchase including furniture
Please contact us, we would love to show you your new house!
Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Kasper Goris
Kenmerken
Woning Algemeen
- Objecttype
- Woonhuis
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Bouwrijp
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 620 m3
- Woonoppervlakte
- 176 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 24 m2
- Perceel oppervlakte
- 162 m2
- Bouwjaar
- 1961
- In aanbouw
- Nee
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Woonlaag
- 0
- Aantal woonlagen
- 0
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.250.000,- k.k.
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Aanmeldingsreden
- In verkoop genomen
- Aanvaarding
- In overleg
- Status
- Tijdelijk ingetrokken
Woning onderhoud, schuur
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 4 January 2034
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
- Soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Nefit
- CV ketel bouwjaar
- 2023
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Perceel oppervlakte
- 162 m2
- Bouwjaar
- 1961
- In aanbouw
- Nee
Woning Tuin, garage
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1.105 m
- Breedte
- 361 m
- Oppervlakte
- 40 m2
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen