Vaartdijk 20B Assendelft

Lees hier een

Beschrijving

Wil je wonen op een fantastische, buitengewone locatie met rijke geschiedenis? Hou je van rust, natuur en varen? Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel ruimte zowel binnen als buiten? Dan is de Vaartdijk 20 B echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Vaartdijk 20 B:
– Unieke locatie, naast de Watertoren in Assendelft;
– Gelijkvloerse woning van circa 190 m2;
– Ruime kelder/garage van circa 253 m2 met tal van mogelijkheden;
– Eigen steiger aanwezig met aanlegplaats voor de boot;
– Zeer ruime tuin, met veel privacy;
– Voormalig Reinwaterkelder van de Watertoren;
– 42 zonnepanelen aanwezig, energielabel A.

Is Vaartdijk 20 B echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

De unieke woning kent ook wel de bijnaam “Bunkerlow”. Het is een twee-onder-éénkap bungalow van circa 190 m2 met over de volledige oppervlakte een kelder/garage van maar liefst 253 m2. Door de ruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden; aanleunwoning, kantoor aan huis, praktijkruimte en ga zo maar door.
De woning is gelegen tussen het groen van de weilanden en door de begroeiing ligt de woning beschut en biedt het uitermate veel privacy. De woning is gelegen naast de watertoren “De Peperbus” in Assendelft in de voormalige Reinwaterkelder welke in 2006 omgezet is tot twee woningen. Gezien de voormalige functie van het gebouw heeft het een prachtig robuuste uitstraling en een weergaloos karakter.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, bergkast, royale en sfeervolle eet-/woonkamer met gashaard en keuken. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser (2019), kookplaat, rvs-schouwkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast (2018) en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren naar het zonneterras. Toilet met fontein, hal, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, sauna en apart toilet met urinoir. Kamer welke nu wordt gebruikt als kantoor, maar ook dienst kan doen als slaapkamer, woonkamer, praktijk etc.

Kelder/garage:
Door middel van een elektrische overhead deur kan de kelder worden geopend en via een hellingbaan naar beneden worden gereden. De kelder is via de woning te betreden via een hellingbaan. De kelder is zeer ruim met maar liefst circa 253 m2. De huidige indeling is deels een garage en opslagruimte en beschikt over twee aparte ruimtes. De eigenaar heeft één van de ruimtes ingericht als hobbykamer. Het is mogelijk om in de garage meerdere auto’s te parkeren.

Tuin:
Via het naastgelegen parkeerterrein kan het eigen terrein worden opgereden. Ook bevindt er zich een hek aan de Communicatieweg Oost, dit is aan de andere kant van het perceel. Het terrein is beveiligd met een camera- en alarmsysteem. Op het terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. De tuin is prachtig groen aangelegd en beschikt over een groot zonneterras. Via de openslaande deuren kan je deze vanuit de woon-/eetkamer benaderen en heerlijk genieten van de zon. Even niet in de zon? Over de gehele breedte van de woning is er zonwering aanwezig.

Varen:
Aan de naastgelegen Vaartdijk ligt een steiger van 10 meter waar de mogelijkheid is om een boot aan te leggen. Er is een vergunning afgegeven voor de steiger.

Mogelijkheden:
Gezien de grootte van de woning, de kelder en het terrein zijn er tal van mogelijkheden zoals praktijkruimte aan huis, kantoor, aanleunwoning, bed & breakfast, hobbyruimte, gameroom….. enzovoorts. Oneindig veel mogelijkheden biedt deze unieke Bunkerlow!

Locatie:
Een locatie direct naast de Watertoren; iedereen weet dat dit uitzonderlijk is. De woning is omringd door Hollandse natuur! In het buitengebied op een geweldig perceel en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskernen van Westzaan en Assendelft zijn snel te bereiken. Daar kan je kiezen uit diverse supermarkten, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen. Maar ook meerdere opties om te recreëren in de natuur.
Op 3 minuten gelegen van de snelweg A8 en 6 minuten van de Ring naar Amsterdam A10. Via de provinciale weg rij je zo richting het strand. Ook de bushalte is vlakbij. Zo woon je toch heel landelijk, maar met alles in de buurt.

Bijzonderheden:
– Uitzicht op de Watertoren;
– Uniek ontwerp;
– Gelijkvloers wonen met veel karakter;
– Prachtige locatie met veel groen en de mogelijkheid voor een boot;
– Badkamer met sauna;
– Energielabel A, HR++ en deels triple glas aanwezig;
– Energiezuinige woning met maar liefst 42 pv panelen;
– Oneindig veel mogelijkheden;
– Oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze fantastische Bunkerlow:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

——————————————————————————————————————–
Geschiedenis Watertoren:
De watertoren van Assendelft uit 1885 is de oudste bewaard gebleven watertoren in Noord-Holland. De toren heeft honderd jaar dienst gedaan in de drinkwatervoorziening van de Zaanstreek. In de architectuur- geschiedenis is dit baken een uniek voorbeeld van een gemetselde, cilindervormige toren. Inmiddels is het monument gerestaureerd, verbouwd en geschikt gemaakt voor kantoren en ontvangsten.

Peperbus
Watertoren Assendelft heeft een indrukwekkende staat van dienst. Vanaf 1885 heeft de toren bijna honderd jaar dienst gedaan als hoogwaterreservoir voor de drinkwatervoorziening in de Zaanstreek. Door de vorm van de oorspronkelijke toren, een cilinder met een bescheiden torenspits, kreeg de toren de bijnaam ‘de Peperbus’. In 1922 is de toren verhoogd naar ruim 43 meter.

Monument
De watertoren met inbegrip van de uitbreiding van 1922 is van architectuurhistorische waarde. De toren is de oudste bewaard gebleven watertoren in Noord-Holland. De toren heeft een nog gave hoofdvorm: een traditionele baksteenconstructie in de vorm van een cilinder. In haar soort is deze watertoren een zeldzaam geworden vroeg voorbeeld. Uniek in Noord-Holland is ook de aanwezigheid van een Intze-reservoir van gewapend beton. Sinds 1986 geniet de toren monumentale bescherming.

Zaanlandsche Waterleiding
In 1885 gaf de Maatschappij tot Exploitatie van Waterleidingen in Nederland de opdracht tot de bouw van watertoren Assendelft. In 1886 opende deze maatschappij de Zaanlandsche Waterleiding ten behoeve van de drinkwatervoorziening in de gemeenten Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer, Krommenie en Beverwijk. Volgens art. 12 van de “Concessie der Zaanlandsche Waterleiding” mocht het water uit deze waterleiding bovendien geleverd worden aan de gemeenten ‘Assendelft, Westzaan, Velzen, Wijk aan Zee, Oostzaan en de ingezetenen dier gemeenten’. Het water werd betrokken uit de duinen bij de gemeente Heemskerk. Alhoewel er gebruik werd gemaakt van de watertoren in Assendelft was de bevolking van gemeente Assendelft in de eerste jaren niet aangesloten op het waterleidingnet: de boeren uit de omliggende dorpen vonden dat er voldoende vers water voorhanden was. Zij hadden geen behoefte aan aansluiting op het waterleidingnet.

Uitbreiding
In 1920 gaat de PWN van start. Deze maatschappij neemt de Alkmaarse en Zaanlandsche Waterleiding over. De watertoren in Assendelft werd in 1921 tijdelijk buiten dienst gesteld in verband met de uitbreiding en vernieuwing van het hoogwaterreservoir. De toren kwam in 1923 weer in dienst tot het jaar 1983. Daarna is de watertoren omgezet tot een bedrijfspand met diverse ondernemingen en de Reinwaterkelder in twee woningen in 2014. Een van deze twee woningen is Vaartdijk 20 B.