FRIS Woningmakelaars in top 3 Nationale Makelaar Awards
fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Twentestraat 8 Amsterdam

Twentestraat 8 Amsterdam

Koopprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Perceel
187 m2

Lees hier een

Beschrijving

Ben je opzoek naar een lichte woning met mogelijkheden tot uitbreiding? Wil je wonen op een centrale locatie in Amsterdam? Is wonen in een groene én kindvriendelijke buurt belangrijk voor je? Dan is Twentestraat 8 écht wat voor je!

Kenmerken voor Twentestraat 8:
– lichte woning met veel mogelijkheden;
– achtertuin gelegen op het westen;
– gelegen op een rustige maar centrale locatie in de Rivierenbuurt;
– nabij diverse parken en toerit A10;
– separaat mee te kopen garage om de hoek.

Is Twentestraat 8 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk deze woning.

Nu voor jou beschikbaar: Deze fraaie en goed onderhouden woning met aangebouwde stenen berging, met een voortuin het het oosten en achtertuin op het westen, dat laatste is ideaal voor de avondzon!
De woning biedt veel ruimte en is zeer gunstig gelegen in een rustig deel van de Rivierenbuurt. De lichte L-vormige woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin van prima formaat. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Kortom een woning met mogelijkheden met vele, voor dit deel van de stad, unieke kwaliteiten.

De Rivierenbuurt is het meest handig gelegen stadsdeel qua uitvalswegen, maar ook zeker qua voorzieningen. In de buurt heb je de A10, de A2 en de A9. Maar ook de Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen, een zwembad en medische voorzieningen. Ook de Noord-Zuidlijn en Station RAI zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Net zoals de Amstel waar het fijn wandelen en fietsen is.

Goede parkeermogelijkheden door de aanwezigheid van een garage en voldoende ruimte op de openbare weg voor de deur.

Indeling:

begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en cv ketel, hal, toilet met fontein. Ruime sfeervolle (doorzon)woonkamer met voldoende daglicht. Halfopen keuken met toegang tot de op het westen gelegen ruime tuin. Aangebouwde berging in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van verschillende formaten en diverse mogelijkheden, de badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met wastafel.

Bijzonderheden:
– gedeeltelijk dubbele beglazing;
– alle daken zijn vervangen en geïsoleerd in december 2020;
– kozijnen beneden/achter zijn in december 2020 vervangen;
– energielabel C, geldig tot 29-12-2030;
– verwarming en warm water middels cv.-ketel;
– voortdurende erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 1955. De canon bedraagt voor een vaste periode € 434,26 per jaar. Tijdvak loopt tot 31 augustus 2041;
– verkoper heeft tijdig de overstapregeling aangevraagd voor eeuwigdurende erfpacht;
– garage separaat te koop: vraagprijs € 70.000,- k.k., zelfde erfpachtvoorwaarden, huidige canon € 61,26 per jaar;
– oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen gezien het bouwjaar van de woning.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
437 m3
Woonoppervlakte
127 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
187 m2
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
29 December 2030
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Bosch
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
187 m2
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Nee
Lengte
800 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
64 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1

Plattegronden

Foto's

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90