fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Titiaanstraat 38H Amsterdam

Titiaanstraat 38H Amsterdam

Koopprijs
€ 1.550.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Lees hier een

Beschrijving

*Benedenhuis van ca. 132m²* Kelder van ca. 93m²* Riante achtertuin *

In verband met het Corona Virus is het ook mogelijk om een virtuele bezichtiging met ons te plannen.

Due to the Corona Virus we now also offer you the opportunity to plan a virtual viewing.

BIJZONDER BENEDENHUIS VAN TOTAAL 225M2 (CONFORM NEN2580 WONING 132,30 M2 & SOUTERRAIN 93 M2) MET STAHOOGTE , EEN RIANTE TUIN EN GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN AMSTERDAM OUD-ZUID.

Wij hebben een parel in de verkoop!

Een prachtig benedenhuis van ca. 132m² en een kelder van ca.93m² met stahoogte (circa 210 cm) en een riante achtertuin op fantastische locatie in Oud-Zuid nabij de Beethovenstraat en het Olympiaplein.

Indeling:
Entree met marmer belegd portaal, ruime hal met garderobekast, separaat toilet, trap met toegang tot de kelder.

Sfeervolle woonkamer en suite met een zit- en eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin door middel van de openslaande deuren. De luxueuze dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; Vaatwasser (Siemens), Oven met 5 pits gasfornuis en magnetron (Siemens) de keuken beschikt over meerdere apothekerskasten.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een ligbad, wastafel en radiator.

De woning is voor een groot gedeelte onderkelderd. Het souterrain is droog en vertoont geen sporen van lekkage, de stahoogte is met circa 210 cm voldoende om deze 93m2 als volwaardige woonruimte te gebruiken.

De zeer ruime tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy en beschutting om heerlijk te verblijven.

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige Titiaanstraat nabij het Olympiaplein, de Apollolaan en de Beethovenstraat.
Hierdoor is deze locatie goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (Tramlijn 5 en 16 en de Noord-Zuid lijn brengt u vanaf Station Zuid binnen 10 minuten op Centraal Station.
In de directe omgeving zitten er een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Beethovenstraat.
Parkeren kan met een parkeervergunning of betaald parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: Circa 132,30m²
– Oppervlakte kelder: 93m2
– Zeer riante achtertuin
– Bouwjaar: 1928
– De erfpacht: Het huidige tijdvak loopt tot 2050 en de jaarlijkse canon bedraagt €1.868,48 wordt ieder jaar geïndexeerd.
– De huidige eigenaar heeft reeds de overgang naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden aangevraagd, indicatie jaarcanon vanaf 2050, € 3.200,-
– Kadastrale gegevens: Amsterdam Z 2427 A1
– Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Steven Vessies
Assistent Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
894 m3
Woonoppervlakte
225 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Bouwjaar
1928
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Soort
Dubbel benedenhuis
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2

Overdracht

Koopprijs
€ 1.550.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Datum invoer
23 October 2019
Datum wijziging
12 January 2021, 03:30
Status
Verkocht

Woning onderhoud, schuur

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Hr ketel daalderop combifort
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Gasboiler eigendom
Bouwjaar
1928
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Nee
Lengte
10 m
Breedte
10 m
Oppervlakte
100 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Foto's

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90