FRIS Woningmakelaars in top 3 Nationale Makelaar Awards
fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Rooseveltlaan 74-1 Amsterdam

Rooseveltlaan 74-1 Amsterdam

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een fraai en sfeervol appartement met 2 balkons en berging? Wil je wonen op een centrale locatie? Is wonen in de gewilde Rivierenbuurt belangrijk voor je? Dan is Rooseveltlaan 74-1 echt wat voor je!

Kenmerken voor Rooseveltlaan 74-1:
– op loopafstand van diverse voorzieningen;
– moderne inbouwkeuken en badkamer;
– op centrale locatie gelegen;
– 2 balkons aanwezig;
– mooie parketvloer;
– berging aanwezig.

Is Rooseveltlaan 74-1 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht en sfeervol appartement met 2 balkons gelegen op de 1e verdieping met aparte berging op de zolderverdieping. Het geheel is gelegen in het aantrekkelijke deel van de Rivierenbuurt, ter hoogte van de hoek Waalstraat, op loopafstand van rivier de Amstel en het Martin Luther Kingpark. De vele gespecialiseerde winkels en gezellige kleinschalige horeca maken het wonen in de Rivierenbuurt fantastisch! De dichtstbijzijnde winkelstraat is de gezellige Maasstraat. Naast de bekende supermarkten en drogisterijen zijn hier nog veel authentieke speciaalzaken te vinden. Borrelen kan o.a. bij café Blek in de Waalstraat, daarnaast zijn er diverse uitstekende restaurants. Daarnaast is er een tram en bushalte voor de deur. Goed onderhouden voorzien van dubbel glas, verwarming middels cv-ketel (2018), parketvloer, moderne inbouwkeuken en badkamer etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de gemakken van dit fraaie appartement bekijken!

Indeling:

begane grond:

afgesloten entree/hal met eigen trapopgang.

1e verdieping:

entree/ruime hal met vaste kast, hangend toilet met fontein, lichte woonkamer met originele schouw, vaste kast en 3x openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Separate woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Bora kookplaat met afzuiging. Mede vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot het zonnige balkon middels 2x openslaande deuren. 3 (slaap-)kamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning en waarvan 1 slaapkamer voorzien zijn van een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en wasmachine- en drogeraansluiting.

zolderverdieping:

royale berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– servicekosten bedragen ca. € 169,– per maand;
– het appartement is gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht t/m 15 april 2054;
– overstapakte is gepasseerd, vanaf 16 april 2054 naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 1466,67 per jaar met jaarlijkse inflatie correctie;
– er is een asbest- en ouderdomsclausule en van toepassing;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Kasper Goris
Kantoordirecteur Woningmakelaars Amsterdam

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Inhoud
345 m3
Woonoppervlakte
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Bouwjaar
1934
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Servicekosten per maand
€ 169,-
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dubbelglas
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
16 March 2027
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Bouwjaar
1934
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Foto's

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90