Rijksweg 126 Limmen

Lees hier een

Beschrijving

Sfeervol en vrijstaand wonen! Dat kan in deze eengezinswoning met 5 slaapkamers, met maar liefst 163 m2 woonoppervlakte en dus genoeg mogelijkheden van gelijkvloers toekomstbestendig wonen tot aan werken aan huis.
Het is hier van binnen genieten tot buiten bijkomen in alle rust en privacy, van strak gestuukte wanden tot heerlijke haard, van dubbele badkamer tot zonnige tuin. Oftewel niets meer te wensen!!
De huidige eigenaren hebben hier heerlijk gewoond en de woning gemoderniseerd en prima onderhouden en dat op deze mooie plek dicht bij de kust, bos en duinen. Je zult je hier snel thuis en comfortabel voelen!

En dat aan de levendige Rijksweg in het hart van Limmen met alle faciliteiten van school (basis- en middelbare) tot winkels van gezondheidscentrum tot een grote AH en Dekamarkt om de hoek.
Ideaal gelegen bij uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem of Amsterdam óf fietsend naar het heerlijke strand van Bakkum en wandelen door het Noordhollands duinreservaat.

De indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast. Sfeervolle en ruime woonkamer met zit en eetgedeelte, goede lichtval door de grote raampartijen. Open lichte knusse keukenopstelling met alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde de uitbouw met toegang tot het toilet, de stook/wasruimte en twee goed bemeten slaapkamers, waarbij de masterbedroom een eigen luxe badkamer heeft en beide kamers hebben openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een lichte moderne badkamer met dakkapel.
Diepe achtertuin op het oosten met diverse mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten.
Aan de voorzijde heb je een berging en je eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
– origineel bouwjaar 1905
– 2012 woning volledig gerenoveerd
– woonoppervlakte 163 m2
– perceeloppervlakte 260 m2
– verwarming middels CV-ketel
– gedeeltelijk vloerverwarming
– volledig geïsoleerd
– definitief energielabel B
– elektra (leidingwerk/stopcontacten/meterkast) volledig vernieuwd
– heerlijke beschutte achtertuin met veel privacy en diverse mogelijkheden
– parkeren op eigen terrein
– instap klaar en snel te aanvaarden

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.