Pieter Calandlaan 462 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een lichte, moderne en ruime driekamermaisonnette (eenvoudig om te bouwen naar vierkamer!) inclusief royale, sfeervolle en zonnige buitenruimte met vrij uitzicht? Is wooncomfort belangrijk voor je? Wil je wonen in een omgeving die bruist nabij Sloterplas? Staat natuur, waar je even kunt onthaasten, wandelen en fietsen, op je wensenlijstje? Dan is Pieter Calandlaan 462 echt wat voor jou!

Echte kenmerken Pieter Calandlaan 462
– gratis parkeren, met meer dan genoeg parkeerplaatsen;
– lichte, ruime en moderne driekamermaisonnette (voorheen vijf kamers, makkelijk te verbouwen naar vier kamers);
– master bedroom met walk-in closet;
– royale, fraaie en zonnige buitenruimte op het zuiden met vrij uitzicht;
– direct nabij Sloterplas, en Stadspark en Winkelcentrum Osdorp;
– in de buurt van winkels en sociale voorzieningen;
– moderne badkamer en luxe, nieuwe inbouwkeuken.

Is de Pieter Calandlaan 462 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Fraaie en royale driekamermaisonnette met grote, zonnige buitenruimte op het zuiden en berging in de kelder van het gebouw. Het appartement bevindt zich in gebouw De Dukaat aan de Pieter Calandlaan, waar je meteen alle winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Niet alleen een pas verbouwde, grote Jumbo-supermarkt en Etos, maar ook een uitstekende bakker, slager, kaasspecialist, vis- en bloemenwinkel. Op loopafstand zijn een gezondheidscentrum, tandarts, apotheek, basisschool, Tuincentrum Osdorp, sportschool en kinderdagverblijf. Rondom het gebouw kun je makkelijk, gratis parkeren en er zijn voldoende oplaadpalen voor elektrische auto’s. Het grote winkelcentrum Osdorpplein, met onder meer een Albert Heijn XL, Dirk van den Broek, Lidl, Hema, ANWB-winkel, H&M, Douglas, Ici Paris XL, Hunkemöller, Action, TK Maxx en het Meervaart Theater is zo’n tien minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor de Molen van Sloten, Kaasboerderij Sloten, winkelcentrum Akerpoort, diverse restaurants, de Tuinen van West, de Sloterplas en het Sloterpark met recreatieve mogelijkheden als zeil-, surf- en duikcursussen plus het Sloterparkbad.
De openbaarvervoersvoorzieningen zijn uitstekend: voor de deur stap je zo op lijn 1 (eindstation Muiderpoort) die je binnen een halfuur in het centrum brengt. De tram stopt onderweg op het nabijgelegen NS Station Lelylaan, de uitvalsbasis voor verder reizen per trein, bus of metro incluis een directe verbinding naar Schiphol.
De maisonnette ligt ook zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: de ring A10, A9 en A4 bereik je binnen tien minuten met de auto.

Indeling:

Kelder:

Bergingen.

begane grond:

afgesloten entree met lift en openbare trap, naar het leefdak waar zich de centrale hal bevind.

4e verdieping:

entree/hal, meter-/schoenenkast, trap als verbinding naar de lager gelegen verdieping. Master bedroom met walk-in closet die visueel in verbinding staat met de badkamer middels een opening. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, grote regendouchekop, twee vaste wastafels op hangmeubel, designtoilet en vloerverwarming.

3e verdieping:

lichte en royale woonkamer, voorzien van een houten kwaliteitsvloer, die ook zo weer terug te brengen is in originele staat waardoor een extra (slaap)kamer ontstaat. De hardhouten schuifpui geeft toegang tot de fraaie, zonnige buitenruimte met nieuwe, vuilafstotende, lichte keramiektegels en sfeervolle ledverlichting met dimmer en vrij uitzicht, je ziet de Molen van Sloten. In de moderne, semigesloten keuken (nieuw ingebouwd in 2019) met veel opbergruimte staat het grote kookeiland inclusief ruimte om te zitten centraal. De keuken heeft een strakke, grijsgemêleerde gietvloer en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: XXL-vaatwasser, koelkast en vriezer van AEG, inductiekookplaat, combimagnetron, stoombakoven voorzien van wifi van Siemens, rvs-regeneratie-afzuigkapkap van Wave, wijnklimaatkast van Dunavox en Quooker-kraan.
Ruime slaapkamer met bergingsmogelijkheden door grote, vaste kast met spiegel. Washok met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Toiletruimte met hangend designtoilet en fontein. Meterkast. In de gang een extra ruime inbouwkast.

Bijzonderheden:

– uitstekend onderhouden appartement, waar u zo in kunt trekken;
– makkelijk een extra (slaap)kamer te creëren;
– in de huidige situatie is het een 3 kamer appartement;
– de servicekosten zijn € 176 per maand;
– energielabel A
– het appartement is gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht t/m 15 oktober 2047;
– overstapakte is gepasseerd, vanaf 16 oktober 2047 naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 185,80 per jaar met jaarlijkse inflatie correctie;
– berging in de kelder van het gebouw;
– uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en auto, gratis parkeren;
– oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden en wil je een rondleiding door deze slim en luxe verbouwde maisonnette? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!