FRIS Woningmakelaars in top 3 Nationale Makelaar Awards
fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Parallelweg 54 Koog aan de Zaan

Parallelweg 54 Koog aan de Zaan

Koopprijs
€ 437.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Perceel
153 m2

Lees hier een

Beschrijving

Prachtige gemoderniseerde twee-onder-één kap jaren dertig woning aan de Parallelweg in Koog aan de Zaan! Een ruime eengezinswoning op 153m2 eigen grond met erker, sfeervol aangekleed en met robuuste uitstraling.

Deze woningen in het historische oud-Koog hebben de mooie details nog van glas-in-lood tot vestibule, van hoge plafonds tot een stijlvol trappenhuis en maar liefst twee balkons.
De uitbouw aan de achterzijde geeft de keuken een mooie positie en daglicht. De open verbinding met de woonkamer creëert ruimte en zorgt voor gezelligheid. De openslaande deuren leiden naar de verzorgde achtertuin met terras en vrijstaande houten berging. De tuin is fraai en kleurrijk!

Ook boven voelt de woning erg ruim en praktisch, van ruime badkamer tot aan een goede slaap-/werkkamer verdeling. Op de zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, is een royale open ruimte tot nokhoogte gecreëerd en benut. Door de open trap, de dakkapel en het dakraam is ook hier de lichtinval optimaal. De CV en wasmachine-aansluiting hebben een aparte ruimte.

Dit is een woning met ontzettend veel sfeer, kwaliteit en mogelijkheden. Dus kom snel kijken!

Indeling.
Begane grond: entree, vestibule met meterkast. Hal met trappenhuis en toilet met fontein. Woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achtertuin met verhoogd terras en leuke houten berging.
Eerste verdieping: overloop, twee ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met balkon, een werkkamer met daarin de vaste zoldertrap. Badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en ook nog een balkon.
Tweede verdieping: derde slaapkamer. Aparte ruimte voor CV-installatie (Vaillant 2013) en wasmachine-aansluiting. Bergruimte/vliering.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 123 m2;
– inhoud 410 m3;
– perceelgrootte 153 m2 eigen grond;
– supercentrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en Rijkswegennet;
– authentieke jaren ’30 details;
– funderingscategorie I, onderzocht in 2000;
– huurketel (2013) € 42 per maand;
– buitenschilderwerk 2021;
– nieuwe keuken 2018;
– nieuwe schuur 2021.

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Frank Gjaltema
Vestigingsmanager, Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
410 m3
Woonoppervlakte
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Bouwjaar
1935
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Koopprijs
€ 437.500,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Dak type
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
17 August 2027
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Huur
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Perceel oppervlakte
153 m2
Bouwjaar
1935
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
85 m2
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Ja
Lengte
900 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
54 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deze vind je vast leuk

Vergelijkaar aanbod

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90