Nieuwe Nieuwstraat 28 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Omschrijving
OBJECT
Het betreft een winkel-/woonpand van circa 120,2 m² (een rijksmonument) in het centrum van Amsterdam in een zijstraat/steeg die de Nieuwendijk met de Nieuwezijds Voorburgwal verbindt.

Het pand ligt midden in het centrum maar toch in een relatief rustige steeg die veelal als doorloopstraat wordt gebruikt om van de Nieuwezijds Voorburgwal de drukke Nieuwendijk te bereiken. De Kalverstraat, de Dam en de grachten zijn om de hoek. Er zijn ook vele restaurants en cafés in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed aangezien er diverse tram- en busverbindingen voor de deur zijn en het Centraal Station is op circa 5 minuten fietsen.

De globale indeling van het winkel-/woonhuis is als volgt:
– Parterre: entree, winkelruimte, opslagruimte en toilet
– Eerste en tweede verdieping: Wonen

Let op! In 2005 is er funderingsherstel uitgevoerd, bijhorende tekeningen zijn aanwezig en op aanvraag in te zien.

VRAAGPRIJS
€ 895.000,00 Kosten Koper

KADASTRAAL
Amsterdam ASD 04 F 4375

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond

ENERGIECERTIFICAAT
Energielabel is opgevraagd

BESTEMMING
Bestemmingsplan Postcodegebied 1012
Bestemming: Gemengd-1

GEBRUIK
Gehele pand wordt leeg en vrij van huurders opgeleverd.

AANVAARDING
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.

VOORBEHOUD GUNNING EIGENAAR

FRIS Bedrijfsmakelaars heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van FRIS Bedrijfsmakelaars een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt aan u geen courtage in rekening gebracht.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en vertrouwelijk en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door FRIS Bedrijfsmakelaars geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de eventueel daaruit voortvloeiende gevolgen.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om zelf onderzoek te (laten) verrichten naar de opgegeven informatie en de oppervlakte te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

FRIS Bedrijfsmakelaars treedt met betrekking tot dit object op voor verkoper. Wij adviseren u een deskundige in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u geen deskundige inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.