FRIS Woningmakelaars in top 3 Nationale Makelaar Awards
fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Mimi Boesnachstraat 32 Zaandam

Mimi Boesnachstraat 32 Zaandam

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Perceel
160 m2

Lees hier een

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning op EIGEN GROND met vrijstaande stenen garage en 10 zonnepanelen ligt in de prettige en kindvriendelijke woonwijk “Westerwatering”. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en de woning gemoderniseerd en heel goed onderhouden. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige op het westen gelegen tuin met entree naar de garage.
De woning is verder praktisch ingedeeld, met maar liefst 3 goede slaapkamers en een moderne karaktervolle badkamer op de eerste verdieping en een extra grote slaapkamer op de zolderetage. Een comfortabele woning waar je je snel thuis zult voelen en genoeg ruimte is voor kinderen en thuiswerken.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, scholen, peuterspeelzaal, winkels en twee NS-stations zijn in de nabije omgeving. Wij nodigen je daarom ook graag uit voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
via de keurige voortuin (2020) kom je bij de entree en hal met meterkast, CV kast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming en wanden voorzien van stucwerk. Complete en lichte hoekkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. De achtertuin is netjes bestraat en heeft een grote plantenbak en komt uit op de vrijstaande stenen garage met uitgebreide elektra voorzieningen. De tuin is gunstig op het westen gelegen (middag- en avondzon)!

1e Verdieping:
overloop, drie royale slaapkamers (zoneregeling verwarming), een goede badkamer met vloerverwarming en voorzien van modern licht tegelwerk, ligbad, aparte douchecabine, brede wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Zolder met aansluiting wasmachine/droger, veel bergruimte en een ruime vierde (slaap)kamer met dakkapel.

DE WIJK
De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Westerwatering. Westerwatering is een moderne woonwijk die door middel van het spoor gescheiden wordt van het centrum van Zaandam. Aan de westzijde grenst de woonwijk aan een beschermd weidevogelgebied. Dit is een heerlijke plek om te wanden en van de natuur te genieten. De zone langs het Westerwindpad wordt recreatief, landschappelijk en ecologisch nog interessanter en aantrekkelijker gemaakt en heeft een wandel-fietspad Westerwindpad, dat ligt om de hoek. De woning is gunstig gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik; in de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang en winkelcentra. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Zaandam met alle bekende grootwinkelbedrijven. Ook voor uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. Het NS-stations zijn zowel lopend als op de fiets te bereiken, Zaandam CS is een intercitystation met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar en Schiphol binnen 17 minuten. En ook met de auto ben je dankzij de Tweede Coentunnel snel in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime hoekwoning
– Met GARAGE
– EIGEN GROND, perceel 160 m2
– Woonoppervlakte circa 114 m²
– 10 zonnepanelen
– Glasvezel (2022)
– Buitenzonwering elektrisch bedienbaar
– Gunstige ligging

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Frank Gjaltema
Vestigingsmanager, Register Makelaar Taxateur o.z.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
390 m3
Woonoppervlakte
114 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1989
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
1
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
12 July 2022

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
18 May 2030
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1989
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
60 m2
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
700 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
42 m2
Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Lengte
650 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
20 m2
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
1

Plattegronden

Foto's

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90