fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Johan de Wittlaan 26& 26-A Haarlem

Johan de Wittlaan 26& 26-A Haarlem

Koopprijs
€ 2.250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Perceel
760 m2

Lees hier een

Beschrijving

In de bruisende stad Haarlem ontdek je een oase van rust en comfort op Johan de Wittlaan 26 en 26A. Deze voortreffelijke vrijstaande villa, in een van de meest geliefde buurten van Haarlem, combineert naadloos stijlvol en comfortabel wonen.

Deze ruime villa is een parel van zijn soort. Zijn kenmerkende architectonische stijl, verfraaid met sierlijke details en een charmante gevel, geeft een tijdloze aantrekkingskracht.

Op het perceel, naast de hoofdwoning, bevindt zich een kantoorruimte/gastenverblijf – Johan de Wittlaan 26A. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, dient het ook als een ideaal gastenverblijf voor vrienden en familie of als au-pair. Daarnaast heeft 26A een gemengde bestemming, wat betekent dat hier ook alleen gewoond mag worden. Dit geeft de mogelijkheid tot eventuele verhuur.

Indeling:

Begane Grond;

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, lichte en uitnodigende hal. Dit vormt de toegangspoort tot de rest van het huis en geeft meteen een voorproefje van de fijne sfeer die het hele huis kenmerkt. Grote ramen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen, waardoor elke ruimte een uitnodigende en aangename sfeer heeft.

Aan de voorzijde van het huis vind je een werk- of speelkamer van goed formaat met een groot raam dat zorgt voor fijn licht gedurende de dag. De ruimte biedt de bewoners flexibiliteit in de indeling, waardoor dit een zeer geschikte woning is voor een modern gezin.

De woonkamer is het kloppend hart van de woning, met een visgraatvloer die extra dimensie toevoegt aan de ruimte. De indeling biedt ruimte voor verschillende zithoeken, elk met zijn eigen unieke sfeer. De blikvanger in de woonkamer is de prachtige moderne open haard.

De moderne keuken is een waar genot voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de eethoek, waardoor koken een feestje wordt.

Eerste Verdieping;

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met een kastenwand en toegang tot een royaal balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een luxe en zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede Verdieping;

Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elke ruimte op deze verdieping beschikt over meer dan genoeg bergruimte dankzij de slim geplaatste knieschotten die ruimschoots aanwezig zijn.

Buitenruimte;

De tuin rondom het huis vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis. Hier kun je genieten van de zon, de groene omgeving en volledige privacy. Een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen momenten of juist om iedereen uit te nodigen om samen te genieten.

Bereikbaarheid;

De villa is uitstekend bereikbaar; met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen, waardoor Amsterdam, Schiphol of zelfs het strand gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabije omgeving.

Kortom, de indeling van Johan de Wittlaan 26 en 26-A is doordacht en biedt alle ruimte die nodig is voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Het huis nodigt uit tot persoonlijke invulling, waarbij elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 207 m2;
– Woonoppervlakte bedrijfsruimte ca. 167 m2;
– Lichte woonkamer met moderne open haard;
– Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
– 5 slaapkamers van goed formaat;
– 2 luxe badkamers;
– Groene tuin met volledige privacy rondom;
– Ouderdoms-, asbest- en geen zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
– Parkeerplaats op het perceel.

Een rondleiding door deze fraaie vrijstaande villa, neem contact met ons op, wij laten u deze villa graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Kasper Goris
Kantoordirecteur Woningmakelaars Amsterdam

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Gemengde bestemming
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk
Inhoud
1.018 m3
Woonoppervlakte
374 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Perceel oppervlakte
760 m2
Bouwjaar
1929
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Overdracht

Koopprijs
€ 2.250.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
10 January 2034
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
760 m2
Bouwjaar
1929
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja
Soorten
Garage met carport
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Plattegronden

Foto's

Bekijk de

Ligging

Deze vind je vast leuk

Vergelijkaar aanbod

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90