Insulindelaan 58 Wormerveer

Lees hier een

Beschrijving

Vrijstaand wonen, aan vaarwater, met een uitzicht als een levend schilderij!
Prachtige vrijstaande typisch Zaanse woning die een sfeervolle leefruimte combineert met een unieke ligging met vrij uitzicht over het Guisveld. Het riante woonoppervlakte en perceel grenst aan vaarwater, zie je jezelf na een drukke dag al wegvaren door het natuurgebied om helemaal tot rust te komen? Deze toekomstbestendige woning is ideaal voor werken aan huis.

De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een goede lichtinval door de vele raampartijen gericht op het Guisveld, een prachtige houten vloer en openslaande deuren geven toegang naar de riante tuin. Ook vanuit de gezellige woonkeuken heb je dit prachtige uitzicht. Vanuit de keuken is de praktische stook- berg- en wasruimte te bereiken.
De grote (master) slaapkamer op de begane grond biedt veel privacy door een en suite badkamer en mogelijkheid voor het inbouwen van een keukenblok en is daardoor eventueel te gebruiken voor een (permanente) gast (bijvoorbeeld een student of als mantelzorgwoning).
De woning heeft enorm veel mogelijkheden, is multifunctioneel en praktisch. Niet alleen voorzien van 3 slaapkamers boven en een toiletruimte, maar ook nog twee slaapkamers beneden, waarvan één nu als werkkamer wordt gebruikt. Er zijn verder twee badkamers op de begane grond gesitueerd, waarvan 1 grenzend aan de begane grond (master) slaapkamer, dit maakt de woning meteen toekomstbestendig.

De woning is gelegen in de sfeervolle Indische buurt te Wormerveer. Deze wijk heeft veel groen, is rustig en een heeft een leuke combinatie tussen karakteristieke panden en nieuwbouw. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Marktplein en de gezellige Zaanbocht gelegen met tal van winkels, cafés en restaurants. Op slechts vijftien minuten lopen ligt het NS station van waar je in 20 minuten op Amsterdam CS bent. Belangrijke uitvalswegen naar de A7 en A8 zijn dichtbij. Daardoor ben je met de auto in vijftien minuten in Amsterdam.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree; hal v.v. meterkast, toilet en spiltrap; slaap/studeerkamer; badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel, separate toiletruimte, landelijke woonkeuken met doorgang naar berging/bijkeuken v.v. cv-ketel (bouwjaar 2018) en wasmachineaansluiting; woonkamer met vrij uitzicht en v.v. openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuidwesten, aan vaarwater en v.v. praktische berging. In de extra zij aanbouw een royale kamer op te delen in zitdeel en slaapdeel en eigen sanitaire voorzieningen (douche, wastafel en toilet).
Eerste verdieping: overloop drie goede slaapkamers, waarvan 1 met meerdere vaste kasten. Toiletruimte met wastafel.
Luik naar ruime vliering: ruimte om spullen te bergen.

Bijzonderheden:
– Woning is rond 2000 nieuw opgetrokken en goed geluidstechnisch geïsoleerd
– Fundering wordt gemonitord, meetgegevens zijn beschikbaar
– Vloerverwarming in de aanbouw
– Woning is voorzien van alarminstallatie en airco
– Riant perceel van circa 352 m2 aan vaarwater en natuurgebied en veel privacy
– Toekomstbestendige multifunctionele woning
– Recent aangebouwd (24m2), tevens de badkamer en dakisolatie vernieuwd en in 2021 de woning geheel kwalitatief geschilderd, een plaatje dus!
– Begane grond (master) bedroom (en-suite) is reeds voorzien van leidingwerk voor een extra keukenblokje
– Nabij alle voorzieningen, NS-station, park en uitvalswegen