fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  IJdoornlaan 261S2 Amsterdam

IJdoornlaan 261S2 Amsterdam

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Lees hier een

Beschrijving

Stap binnen in een uniek, luxe 4-kamer appartement en geniet van het prachtige uitzicht. Altijd al gelijkvloers en energiezuinig willen wonen? Dan is IJdoornlaan 261 S2 echt iets voor jou!

Echte kenmerken voor IJdoornlaan 261 S2:
– Inclusief privé parkeerplaats;
– Luxe afwerking en van alle gemakken voorzien;
– Energielabel A+;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Door de vele raampartijen en de ligging op de hoek van het complex heeft de woning een unieke lichtinval;
– Geheel voorzien van vloerverwarming welke per vertrek apart regelbaar is;
– Nabij vele voorzieningen welke zijn gelegen op loopafstand.

Is de IJdoornlaan 261 S2 wat voor je?
In combinatie met de foto’s, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Dit geweldige gelijkvloerse appartement is gesitueerd op de vijftiende etage en biedt een waanzinnig uitzicht over Amsterdam-Noord en de polder. Door de vele raampartijen en de ligging op de hoek van het complex, heeft de woning een unieke lichtinval. Deze uitstekend verzorgde 4-kamerwoning is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over een grote woonkamer en moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime keurige badkamer, drie slaapkamers waarvan één zeer royale slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de garage. Kortom, een schitterend uniek appartement in uitstekende staat op een toplocatie in Amsterdam-Noord!

Toplocatie
Het appartementencomplex is centraal en direct gelegen aan het waterlandplein, daardoor zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, apotheek, sportverenigingen en openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning.

Tevens bevinden op maximaal 10 minuten fietsafstand zich de Noord-Zuid lijn, station Noord, het Boven IJ winkelcentrum en winkelcentrum “Banne”.

Bereikbaarheid
– Vanaf het appartementengebouw rij je binnen 10 minuten naar de IJ-tunnel, Zeeburger tunnel of Coen tunnel.
– De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

Vijftiende verdieping:
Ruime entree met hal en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de ruime lichte woonkamer met half open keuken. De royale woonkamer met Frans balkon biedt schitterend uitzicht over de stad en de weilanden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Via de gang hebt je toegang tot het toilet, twee slaapkamers, nette badkamer en tot praktische berging welke is voorzien van de cv-ketel installatie, warmte terugwin (WTW) installatie, vloerverwarming installatie en de aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling.
De nette badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Berging/parkeerplaats:
Op de begane grond bevinden zich de privé berging en de privé parkeerplaats. In de nabije omgeving is er genoeg parkeergelegenheid (blauwe zone). Parkeervergunning blauwe zone voor de deur voor een (2e) auto is mogelijk.

Bijzonderheden
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
– Servicekosten: € 205,- per maand voor het appartement en € 68,- voor de parkeerplaats;
– Bouwjaar 2013;
– Warmteterugwinsysteem is aanwezig;
– Keurige badkamer en keuken;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Denise van der Winden

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Appartement
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
394 m3
Woonoppervlakte
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Bouwjaar
2013
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage, Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
15
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
2 februari 2034
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Stadsverwarming
Bouwjaar
2013
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Soorten
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage, Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1

Plattegronden

Foto's

Video

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90