Hoeksewaard 9 Amstelveen

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een woning op toplocatie nabij het Amsterdamse Bos? Is wooncomfort belangrijk voor je? Wil je de mogelijkheid tot het vergroten van de woonoppervlakte door het opbouwen van een extra woonlaag of door een achteruitbouw? Dan is Hoeksewaard 9 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Hoeksewaard 9:
– gelegen in het populaire Randwijck, op centrale locatie;
– tuin op het zonnige zuiden;
– nabij het Amsterdamse Bos;
– voldoende leefruimte in de woning;
– biedt potentie voor op- en/of uitbouw.

Is Hoeksewaard 9 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het herenhuis.

Nette tussenwoning met stenen berging en overkapping, ook achterom te bereiken. De woning voelt aan als een echte familiewoning! De grote raampartijen en schuifpui geven voldoende licht op de begane grond. De woonkamer is voorzien van o.a. houten vloer, openhaard en open keuken met diverse apparatuur. De op het zuiden gelegen tuin kun je met een open schuifpui zelfs beschouwen als het verlengde van de woonkamer. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Koper kan op eigen kosten onderzoeken een opbouw en/of uitbouw te realiseren indien er meer “woonmeters” benodigd zijn.

De woning is gelegen in de groene woonwijk Randwijck, in het noorden van Amstelveen. De verbinding met Amsterdam Zuid is hier perfect met o.a. auto, tram en fiets. Lopend kun je het Amsterdamse Bos bereiken, maar ook de plaatselijke Albert Heijn. Verder zijn er ontsluitingswegen zoals de Beneluxbaan en de Amsterdamseweg binnen 2 autominuten te bereiken, maar ook de A9, A10 en de A2 zijn eenvoudig te bereiken. Basisscholen, voortgezet onderwijsscholen, sportverenigingen, winkels en horeca zijn allen in de nabije omgeving te vinden. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:

entree/voorportaal met meterkast, hal met hangend toilet met fontein, trap naar boven. Royale woonkamer met houten vloer en open haard. Open keuken met diverse apparatuur. Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin zonwering is hier aanwezig (hierdoor blijft de woonkamer heerlijk koel in de zomer), met stenen berging, overkapping en achterom.

1e verdieping:

overloop met berging t.b.v. wasmachine en cv-ketel, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, 1 kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van wastafel, bad/douchecombinatie.

Bijzonderheden:
– opbouw en uitbouw mogelijk, koper dient e.e.a. zelf te onderzoeken;
– Cv ketel is eigendom, bouwjaar 2010
– er is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– notariskeuze aan koper
– oplevering in overleg

Een rondleiding door dit mooie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!