Herderstraat 15 Zaandam

Lees hier een

Beschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met nieuwe fundering op 126m2 eigen grond!

Deze geweldige woning met groenstrook voor de deur, mag bijzonder genoemd worden met veel praktische ruimte en tevens kwalitatief en sfeervol TOP afgewerkt. Hier moet je snel bij zijn, want zodra je binnenkomt ben je verkocht! De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en hebben de woning prima onderhouden en gemoderniseerd, dat zal je zelf ook snel ervaren. Van goede indeling tot sfeer van 3 etages met maximale ruimte tot aan heerlijke tuin, van goede lichtinval tot prachtige details. De woning is in een gezellige wijk gelegen op korte afstand van centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Purmerend.

Indeling: entree, hal, toilet, doorzon woonkamer met landelijke open keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, incl wasmachine aansluiting.

2e verdieping: extra kamer en bergruimte.

De Herderstraat ligt middenin de gezellige Rosmolenbuurt. Deze volksbuurt heeft de laatste jaren een flinke upgrade gekregen, met nieuwbouwwoningen en renovatieprojecten. Ook de infrastructuur en het leidingwerk is grondig aangepakt. Dat het karakter van de Rosmolenbuurt in stand is gebleven, maakt dit tot een gewilde woonwijk.
Tegenover de woning ligt een speeltuin en de basisschool is om de hoek. Voortgezet onderwijs ligt op fietsafstand. Supermarkten liggen slechts op steenworp afstand. De snelweg bereik je binnen twee minuten.
Wie liever met de trein reist, kan meerdere kanten op. NS station Kogerveld ligt op 3 minuten fietsen. Binnen tien minuten fiets je naar station Zaandam, nabij het stadcentrum, waar er elke vijf minuten intercity’s naar de hoofdstad, Alkmaar en Hoorn vertrekken.

Kenmerken
– Vrijstaande woning
– Eigen grond 126m2
– Nieuwe fundering
– Woonoppervlakte 89 m2 + overige inpandige ruimte (zolder) 11 m2 = 100 m2 gebruiksoppervlakte