fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Eendrachtstraat 65 Zaandam

Eendrachtstraat 65 Zaandam

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Perceel
75 m2

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke kluswoning om helemaal naar eigen smaak in te richten? Wil jij wonen op toplocatie op slechts 5 minuten van het centrum van Zaandam? Dan is Eendrachtstraat 65 echt wat voor jou!

Op een uitstekende locatie treft u deze knusse twee onder één kapwoning met aanbouw, schuur en een kleine tuin aan. Voor de hand liggend is het dat dit soort woningen eigenaren verdienen die niet weglopen voor het grote kluswerk. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd maar er valt zeker een zeer leuke woning van te maken!

De woning is voorzien van een praktische indeling met op de begane grond de woonkamer en open keuken die toegang biedt tot de bijkeuken en badkamer welke zijn gelegen in de aanbouw. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers.
De berging is via de tuin en steeg te bereiken.

De fundering is wel een punt van aandacht, deze dient op korte termijn wel vervangen te worden. Maar daar is de prijs dan ook naar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer met trapkast en de open keuken met eenvoudig keukenblok. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en badkamer welke is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.

Vanuit de bijkeuken is het tuintje bereikbaar en de schuur.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken met dakkapel.

Zolder: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Locatie:
Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Zaandam. Op slechts 5 minuten lopen vind je een groot aanbod winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving verschillende supermarkten, scholen, het NS station van Zaandam en bushaltes. Vanaf station Zaandam reis je in 12 minuten naar Amsterdam CS! Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom, het achterste stuk tuin wordt gehuurd van de gemeente Zaanstad voor € 235,20 per jaar.
– Bouwjaar 1901;
– Energielabel G;
– Cv-ketel bouwjaar ca. 2015 (Huur € 30,64 p.m.)
– Separate berging;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen gezien het bouwjaar van de woning;
– Verkoop as is;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door deze kluswoning? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Denise van der Winden

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
327 m3
Woonoppervlakte
82 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel oppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1901
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
Kluswoning
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Woning onderhoud, schuur

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
31 January 2023
Waardering
Slecht tot matig
Waardering
Slecht tot matig
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Huur
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1901
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
38 m2
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
650 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
36 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Foto's

Video

Virtuele tour

Bekijk de

Ligging

Deze vind je vast leuk

Vergelijkaar aanbod

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90