Eendrachtstraat 65 Zaandam

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke kluswoning om helemaal naar eigen smaak in te richten? Wil jij wonen op toplocatie op slechts 5 minuten van het centrum van Zaandam? Dan is Eendrachtstraat 65 echt wat voor jou!

Op een uitstekende locatie treft u deze knusse twee onder één kapwoning met aanbouw, schuur en een kleine tuin aan. Voor de hand liggend is het dat dit soort woningen eigenaren verdienen die niet weglopen voor het grote kluswerk. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd maar er valt zeker een zeer leuke woning van te maken!

De woning is voorzien van een praktische indeling met op de begane grond de woonkamer en open keuken die toegang biedt tot de bijkeuken en badkamer welke zijn gelegen in de aanbouw. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers.
De berging is via de tuin en steeg te bereiken.

De fundering is wel een punt van aandacht, deze dient op korte termijn wel vervangen te worden. Maar daar is de prijs dan ook naar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer met trapkast en de open keuken met eenvoudig keukenblok. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en badkamer welke is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.

Vanuit de bijkeuken is het tuintje bereikbaar en de schuur.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken met dakkapel.

Zolder: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Locatie:
Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Zaandam. Op slechts 5 minuten lopen vind je een groot aanbod winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving verschillende supermarkten, scholen, het NS station van Zaandam en bushaltes. Vanaf station Zaandam reis je in 12 minuten naar Amsterdam CS! Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom, het achterste stuk tuin wordt gehuurd van de gemeente Zaanstad voor € 235,20 per jaar.
– Bouwjaar 1901;
– Energielabel G;
– Cv-ketel bouwjaar ca. 2015 (Huur € 30,64 p.m.)
– Separate berging;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen gezien het bouwjaar van de woning;
– Verkoop as is;
– Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door deze kluswoning? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!