FRIS Woningmakelaars in top 3 Nationale Makelaar Awards
fris makelaardij
Home  /  Woningen  /  Cannenburg 26 Amsterdam

Cannenburg 26 Amsterdam

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Perceel
142 m2

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met aanzienlijke en zonnige tuin? Wil je wonen in het groene en kindvriendelijke Buitenveldert nabij Amsterdam Zuid en Amstelveen? Is meer dan voldoende leefruimte belangrijk voor je? Dan is Cannenburg 26 echt wat voor jou!

Echte kenmerken van Cannenburg 26:
– ruim en centraal gelegen herenhuis;
– 4 slaapkamers en 1 werkkamer welke kan fungeren als slaapkamer;
– aanzienlijke en zonnige tuin op het westen met achterom;
– het Amsterdamse Bos en diverse parken in de omgeving;
– direct nabij winkelcentra, (internationale) scholen en openbaar vervoer;
– op centrale locatie gelegen bij de Zuidas, Amstelveen en ring A10;
– kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer in de straat;
– parkeren in de straat met vergunning.

Is Cannenburg 26 echt iets voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

De ruime familiewoning met inpandige garage en royale zonnige achtertuin met achterom. Het geheel is gelegen in een groene en vriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark met diverse sportvoorzieningen. De winkelcentra Buitenveldertselaan (Rooswijck) en Gelderlandplein zijn op loopafstand, alsmede RAI, WTC, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring Zuid A10. Deze goed onderhouden woning voorzien van verwarming middels cv.-ketel, dubbele beglazing, laminaatvloer etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de ruimte en gemakken van de woning bekijken!

Indeling:

begane grond:

entree/tochtportaal, inpandige garage met vaste kasten, hal, royale (werk-) kamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Separate bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting en mede toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:

hal, royale woonkamer voorzien van airco aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning een ruime inbouwkeuken voorzien van: oven, combimagnetron, 2x vaatwasser, gaskookplaat, vlakscherm afzuiger, koelkast met vriesvak en apothekerskast. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:

hal, 4 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van airco, inbouwkasten en directe toegang tot badkamer. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, hoekbad, douche en designradiator.

Bijzonderheden:
– parkeervergunning € 103,02 per jaar, tweede vergunning mogelijk voor € 257,58
– energielabel B, geldig tot december 2030;
– Intergas Combiketel HRE 36/30 CW 5, leeftijd 2012;
– 15 Big Solar zonnepanelen in eigendom, leeftijd 2015;
– er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 2016. De canon bedraagt € 1347,59 per jaar. Tijdvak loopt t/m 29 februari 2068 met jaarlijkse indexering, vanaf 1 maart 2068 bedraagt de canon € 3418,01 per jaar met jaarlijkse indexering;
– glasvezel is aangelegd;
– alle faciliteiten in de nabije omgeving;
– goede bereikbaarheid, met het OV en de auto;
– ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze ruime familiewoning:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Lees meer
Lees minder
Vragen? Neem contact met op Kasper Goris
Kantoordirecteur Woningmakelaars Amsterdam

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Woning Algemeen

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
585 m3
Woonoppervlakte
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Bouwjaar
1969
In aanbouw
Nee
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Overdracht

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Aanmeldingsreden
In verkoop genomen
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud datum
27 June 2022

Woning onderhoud, schuur

Isolatievormen
Dubbelglas
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
8 December 2030
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kombiketel HRE 36/30 CW 5
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Perceel oppervlakte
142 m2
Bouwjaar
1969
In aanbouw
Nee

Woning Tuin, garage

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd
Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
1.150 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
69 m2
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Foto's

Bekijk de

Ligging

Deel deze pagina:

Kies voor een persoonlijk contact

Informatie nodig?

amsterdam
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Buitenveldertselaan 42
1081 AA Amsterdam
+31(0)20 - 301 77 15
zaandam
FRIS Woningmakelaars Zaandam
Westzijde 83
1506 GA Zaandam
+31(0)75 - 655 50 90